Enquanto um bom apartamento varia de para cima por mês
Este guia vai lhe dar informações valiosas sobre as coisas que você precisa saber sobre como encontrar um apartamento para alugar em Portugal, sendo um inquilino, quanto custa e muito mais. Alugar um apartamento em Portugal varia em custo, dependendo do tipo de contratos que você está procurando (de curto prazo ou de longo prazo)É também muito comum encontrar pessoas que vivem em apartamentos compartilhados, como o preço de um apartamento para uma pessoa pode ser muito caro. Além disso, alguns senhorios estão relutantes em fazer a longo prazo contratos de aluguel agora porque Portugal é um enorme destino turístico e eles preferem fazer de curto prazo contratos de arrendamento a turistas. A forma mais rápida e melhor forma de encontrar um apartamento é a verificação on-line sites de anúncios classificados ou de uso agências imobiliárias. Como alternativa, você pode pesquisar Brasileira de advogados grupos como há muitos grupos de aluguel falando de apartamentos e quartos, ou até mesmo advogados Brasileiros Marketplace para encontrar apartamentos para alugar em Portugal. Para alugar um apartamento em Portugal, você vai precisar de um fiscal portuguesa de contribuição ou de número de NIF e os seus documentos de identificação. Em seguida, você será capaz de assinar um contrato de locação. O contrato geralmente indica o período de arrendamento, com quanta antecedência você precisa dar antes de sair e quando o aluguel pode ser revisto. Esta é a maneira formal de conseguir um contrato e a maioria dos proprietários exige, especialmente em cidades como Lisboa e Porto.
Se possível, obter um contrato por tempo indeterminado
Em outras zonas de Portugal, a formal modalidades de entrar em um contrato são um pouco mais informal e descontraído. Em tais áreas, você pode lidar com os senhorios diretamente sem a assinatura dos contratos. Isso é comum se o senhorio não é concedida uma licença de aluguer para a propriedade.
Recomendamos a maneira formal como você vai ter cobertura legal em caso de quaisquer disputas.
A maneira informal pode ser um pouco problemático, especialmente se você não pode comunicar-se adequadamente com o proprietário. O contrato de locação deve incluir detalhes sobre o inquilino e o senhorio, tais como a nacionalidade, data de nascimento, informações sobre o apartamento, o prazo da locação e o valor do aluguel que deve ser pago e quando. No início do período de aluguer, será exigido a maioria dos proprietários para pagar o aluguel do primeiro e último mês. Às vezes, você também pagar um depósito de segurança, que é geralmente é realizada pelo senhorio ou locação de agência. Este depósito é devolvido no final do seu período de concessão, na íntegra, se nada for danificado no apartamento. O preço médio do aluguel de um apartamento em Portugal tem aumentado significativamente nos últimos anos, especialmente em cidades como Lisboa, Porto e Faro. Se você está olhando para alugar um quarto em um apartamento compartilhado em Lisboa ou do Porto, você vai precisar de um orçamento de cerca de três centenas de por mês. Para alugar um apartamento estúdio (referida como uma T) você vai precisar de pelo menos. Para dois quartos (T), três quartos (T) ou quatro quartos (T), você deve orçamento para pelo menos mil ou mais por mês. Em regiões como o Algarve, Coimbra e Braga, o custo do aluguel de um apartamento é menor do que em Lisboa e Porto. Para alugar um quarto em um apartamento compartilhado, você vai precisar de cerca de a para obter um bom quarto. Outra observação importante é que alguns de estes preços não incluem os serviços públicos (gás, água, internet, electricidade, etc.) e alguns fazem. Você deve esclarecer isso com o proprietário ou locação de agência para saber se alguns ou todos os utilitários incluídos. Se eles estão incluídos, eles geralmente vêm com um justo valor de uso. Na maioria dos casos, as resenhas sobre o aluguel valores são permitidos anualmente, e existe um limite para o quão alto o aluguel pode ser aumentado. O proprietário deve informar, pelo menos, trinta dias antes de a proposta de aumento entra em vigor. Alugar um apartamento em Portugal, por agora, é muito difícil, pois a maioria dos proprietários preferem a curto prazo acordos de locação ou arrendamento a turistas. Por isso, os preços estão constantemente em ascensão, assim, tornando mais difícil encontrar alugueres de longa duração. Se você tiver sorte o suficiente para encontrar um bom apartamento para alugar agora, você deve ficar parado por um tempo. Não é tão fácil encontrar um apartamento para alugar em Portugal. Esta é a tendência na maioria das grandes cidades no momento. Se você está planejando para ficar a longo prazo, é aconselhável obter um aluguer a curto prazo e, em seguida, depois de sua chegada, procure um lugar que você pode obter em um contrato a longo prazo de dois a três anos. Além disso, certifique-se de que você tenha registrado seu contrato com o departamento financeiro e que o seu NIF é ligado a ele. Você está elegível para um crédito no seu portuguesa retorno de imposto para um determinado valor do aluguel que você paga. De modo que cerca de cobre de arrendamento em Portugal Vamos mergulhar em arrendamento em Lisboa e no Porto, especificamente, em breve, então não se esqueça de assinar nossa newsletter para se manter atualizado com as mais de nós. Se você tiver alguma dúvida ou quiser compartilhar suas experiências, por favor, deixe-nos saber nos comentários abaixo. Eu sou um escritor freelance, que está muito apaixonado sobre a economia e a tudo que está relacionado a negócios. Atualmente fazendo um semestre de estudos no exterior, na Itália, eu estou fazendo um Mestrado em Gestão em Portugal, onde vivo. Eu amo fotografia, viajar e experimentar novas culturas.
